IRR (значения; [предположить])

(1) Наши ценности: Необходимые. Это значения денежных потоков, для которых вы рассчитаете IRR.

Это может быть массив, например {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}или ссылку на ячейки, например B3: G3.
Значения должны состоять из наличных денег (отрицательные значения) и полученных денег (положительные значения).

(2) Guess: Необязательный. Это приблизительное число, близкое к результату IRR. Если опущено, будет принято значение 0.1 (10%).

Числовое значение.

Функция IRR возвращает внутреннюю норму прибыли для ряда денежных потоков, которые происходят через регулярные промежутки времени, например ежемесячно или ежегодно.

(1) Функция IRR будет игнорировать текстовые значения, логические значения или пустые ячейки в аргументе значений.

(2) Если функция ВСД возвращает # ЧИСЛО! значение ошибки, или результат расчета далек от ожидаемой процентной ставки, вы можете добавить или изменить аргумент предположения.

(3) Функция IRR возвращает интервал доходности за период. Вы можете использовать формулу = (1 + г) ^ п -1 для преобразования IRR в годовую внутреннюю норму доходности.

• Для ежемесячного потока денежных потоков функция IRR будет возвращать месячную интервальную ставку доходности (говорит 0.5%), и вы можете преобразовать его в годовую ставку 6.17% (формула: = (1 + 0.5%) ^ 12-1);
• Для квартального потока денежных потоков функция IRR вернет квартальную интервальную норму доходности (говорит 1.5%), и вы можете преобразовать его в годовую ставку 6.14% (формула: = (1 + 1.5%) ^ 4-1);
• Если вы перечисляете свои денежные потоки каждые полгода, функция IRR будет возвращать полугодовой интервал доходности (говорит 3%), и вы можете преобразовать его в годовую ставку 6.09% (формула: = (1 + 3%) ^ 2-1)

Пример 1. Расчет IRR с ежемесячными денежными потоками в Excel

Предположим, вы потратите $5,940 получить газонокосилку в начале этого года, а потом сдать ее в аренду. Имея прогноз аренды на каждый месяц, вы можете легко вычислить IRR (внутреннюю норму доходности) и оценить осуществимость этого проекта.

Для расчета IRR через 6 месяцев значения представляют собой денежные потоки в диапазоне C4: C10, поэтому вы можете применить одну из следующих формул:

Для расчета IRR через 12 месяцев значения представляют собой денежные потоки в диапазоне C4: C16, поэтому вы можете применить одну из следующих формул:

Советы:
1. В ячейке C4 начальная стоимость должна быть введена как отрицательное число: -5940.00, так как это сумма, которую вы выплачиваете.
2. В этом примере денежные потоки перечислены по месяцам, поэтому функция IRR возвращает ежемесячную внутреннюю норму прибыли. Если вам нужно вернуть годовую ставку, вы можете использовать эту формулу:

Пример 2: Использование функции IRR для расчета ставки доходности, взвешенной по деньгам, в Excel

Допустим, вы купили 5 акции компании А по цене $100 за акцию на 2017/1/1. А потом ты купил 8 акции Компании А по цене $125 на акцию снова на 2018/1/1. Вы получили дивиденды на акцию в размере $8 on 2018/1/1 тоже. Наконец, вы решили продать все акции Компании А по цене $120 за акцию на 2019/1/1. В этом случае вы можете легко вычислить взвешенную по деньгам норму прибыли с помощью функции IRR в Excel.

В этом случае денежные потоки за 3 года можно рассчитать следующим образом:
(1) В 2017 году вы заплатили 500 долларов (= -100 * 5);
(2) В 2018 году вы получили дивиденды по акциям в размере 40 долларов США (= 5 * 8) и заплатил 1,000 долларов (= -125 * 8) на покупку 8 акций, поэтому общий денежный поток составит - 960 долларов (= -1000 + 40);
(3) В 2019 году вы получили 1560 долларов (= 120 * (5 + 8));

Поэтому вы можете применить одну из формул ниже для расчета нормы прибыли, взвешенной по денежным средствам.